Inscripción de fincas en la Bases Gráfica del Registro de la Propiedad

VALIDACIÓN DE LA PARCELA INSCRITA SI SU SUPERFICIE TOPOGRÁFICA DE ESCRITURA NO DIFIERE MÁS DEL 10% DE LA QUE RESULTA GRÁFICAMENTE. Para poder validar una finca en la base gráfica del Registro, el Registrador realiza dos comprobaciones: 1ª Comprobación: Si hay coincidencia entre la descripción literaria de la finca en la escritura pública  y el … Continúa leyendo Inscripción de fincas en la Bases Gráfica del Registro de la Propiedad

Anuncios

LEGALIZACIÓN CATASTRAL DE PISCINAS SIN LICENCIA.

Proyectos de Legalización de Piscinas: Denia, Javea, Moraira, Calpe, Altea y Benidorm

Localizan piscinas ‘fuera de la ley’ respecto a su obligatorio censo catastral.

Las inspecciones de nuevas piscinas construidas sin dar de alta en Catastro son realizadas por las direcciones provinciales de Catastro, dependientes del Ministerio de Hacienda que dirige Cristóbal Montoro, se llevan a cabo desde hace algún tiempo mediante un equipo aéreo que consta de un satélite y una flota de drones, con la que se puede acceder a información geográfica de construcciones hasta ahora inalcanzable para los técnicos de Catastro.

Normalmente se tienen que pagar una tasa de 60 euros para regularizar la piscina además de abonar  la revalorización del inmueble al construir la piscina. Este incremento de valor Catastral se debe abonar desde el año de la construcción para ponerse al día.

Para Legalizar su piscina y gestionar todos los pasos en Catastro llámenos al TEl: 696 29 18 27.

Piscinas Moraira, Jávea y Denia Legalización de piscinas en Catastro

Para la…

Ver la entrada original 63 palabras más

PROJEKTE, PLÄNE, DISPLAYS UND TOPOGRAPHISCHE MESSUNGEN IN JÁVEA, DENIA UND MORAIRA. ALICANTE

TOPOGRAPHISCHE ARBEITEN UND BEURTEILUNGEN MIT PLÄNEN IN JÁVEA, DENIA, ONDARA, BENITAXELL, MORAIRA UND BENISA.

INTEGRACIÓN DE LA PISCINA A LA TOPOGRAFÍA DEL ENTORNO NATURAL.

Proyectos de Legalización de Piscinas: Denia, Javea, Moraira, Calpe, Altea y Benidorm

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN E INTEGRACIÓN DE UNA PISCINA NUEVA, RESUMEN.

1-Acondicionamos la Topografía del Terreno y realizamos la excavación. Posteriormente Replanteamos por Topografía la estructura de los muros y cimientos de la piscina.

2-Antes de realizar el encofrado de las paredes colocaremos la junta hidroexpansiva en medio de las esperas. Colocamos la junta FUGA-STOP, en contacto con el agua, expande y sella la unión.
3-Aplicar una lechada de agarre con: 1 parte de látex PRIMFIX + 1 parte de cemento portland.
4-Estando aún fresca la lechadade mortero, realizar el recrecido de mortero del suelo del vaso con RECRECEM PRE-MIX: mortero de regularización rápido y muy resistente.
5-Regularizar las paredes con FIX-REVOCO, que es un mortero de regularización de secado rápido para paredes.
6-Cuando las paredes y suelo estén completamente secos, aplicar la impermeabilización elástica y 100% impermeable(dos manos).
7-Pasadas 24 horas pegar la cerámica con TECNOCOL FLEX (C2 T S1), cemento para pegar encima…

Ver la entrada original 134 palabras más

Topographers in Jávea, La Nucía, Benidorm, Alfás del Pi, Denia, Oliva, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos, Pego, Ondara, Benitaxell, Benissa, Calpe, Altea, Pedreguer.

Surveyors of Jávea and Moraira. Alfaás del Pi, La Nucía and Benidorm.

TOPÓGRAFOS EN DENIA Y EL VERGER.

INMOURBIS: JÁVEA, DENIA, EL VERGER, ONDARA.

Los Ingenieros de Topografia de Denia y Jávea trabajamos por toda  la Costa Blancadesde Alicante, Villajoyosa, Finestrat, Benidorm, Alfaz del Pi, La Nucía, Altea, Calpe,Benisa, Moraira, Benitaxell, Jávea, Gata Gorgos, Denia, El Verger, Ondara, Els Poblets, Oliva, Gadía,  Cullera hasta Valencia.

Realizamos mediciones y replanteo Topográfico de parcelas urbanas. Medimos solares, localizamos y marcamos en campo los lindes desaparecidos o confusos de las parcelas. Defendemos la propiedad privada inmobiliaria con informes urbanísticos técnicos. Aplicamos la normativa urbanística municipal. Redactamos Proyectos de Topografía con planos de las zonas medidas. Deslindamos parcelas,replanteamos los límites de los solares urbanos. Dividimos y agregamos parcelas, transformamos los lindes de los terrenos. Medimos la superficie de un solar y entregamos un plano con las dimensiones de los lados de la parcela acotados. Entregamos informes periciales con planos topográficos para juicios urbanísticos, informes basados en la ley del suelo, la ley de la propiedad, la ley…

Ver la entrada original 55 palabras más

Asesoría Urbanística y Catastral.Arquitectos y Topógrafos asesores en inversiones inmobiliarias y conflictos de lindes.

INGENIEROS Y ARQUITECTOS ASESORES TÉCNICOS DE ORDENACIÓN URBANA DE PARCELAS Y VIVIENDAS. La Costa Blanca de Alicante ha crecido mucho desde el punto de vista urbanístico en los últimos 20 años. La Marina Alta de Alicante presenta una elevada densidad de viviendas, parcelas y en general todo tipo de inmuebles. En la misma medida que … Continúa leyendo Asesoría Urbanística y Catastral.Arquitectos y Topógrafos asesores en inversiones inmobiliarias y conflictos de lindes.

PROYECTOS BIM EN ARQUITECTURA.

Ingeniería Obras Públicas, Topografía, Urbanismo y Tasaciones

Gracias a los modelos BIM, en el futuro  el CAD irá perdiendo protagonismo (sin llegar a desaparecer) y no perderemos tiempo realizando un  corte a  un edificio asignándole espesores y acotaciones. En un modelo BIM con tan solo indicar una línea  de corte  en el modelo 3D y podremos obtener tantos perfiles como líneas de corte tracemos,  una vez definido el modelo en tres dimensiones.

Por ahora los CAD todavía serán muy útiles para diseñar elementos muy concretos y específicos ya que en BIM todavía son dificiles de diseñar. En general las Bases de Datos de los modelos BIM facilitan la relación con todos los entes implicados en un proyecto de arquitectura, desde el jefe de la obra, el encargado, el jefe de producción, la dirección facultativa, la propiedad,  el control de calidad, seguridad y salud y por supuesto el cliente. Precisamente al cliente se le  puede mostrar  cómo va quedando el diseño de…

Ver la entrada original 276 palabras más

Los Cálculos de las Tasaciones de viviendas dicen que suben el precio de venta.

ABOGADOS URBANISMO Y ARQUITECTOS. DELIMITACIÓN DE FINCAS, CERTIFICADOS CATASTRO CON PLANO TOPOGRÁFICO DE DESLINDE.

LAS TASACIONES DE INMUEBLES EXPERIMENTAN UN CRECIMIENTO EN SUS CÁLCULOS DE LA VALORACIÓN FINAL

En el 2016 el precio medio de las viviendas nuevas se incrementó un 3,3%. El precio de los pisos y casas mejoró su tendencia al alza en la segunda mitad del 2016  alcanzó los 2.120 euros el metro cuadrado. De ese modo el precio de la vivienda nueva sigue creciendo durante los dos últimos años de forma ininterrumpida. De este modo, la media del precio de la vivienda tipo de 90 m2 en las ciudades más importantes ha subido hasta los 190.000 euros.

El crédito proporcionado por los Bancos parece tener buenas expectativas ya que el 2017 será un buen año para la banca según la propia Banca. Estas expectativas son solo meros pronósticos pero parecen estar bien fundamentados y el optimismo adquiere protagonismo a la hora de financiar nuevos proyectos arquitectónicos y nuevos clientes hipotecados. La…

Ver la entrada original 86 palabras más